8 (800) 100-84-44
звонок бесплатный

∆ ’ Ќовости ќрехово-«уево

 ќћѕјЌ»я Ќ — ¬’ќƒ»“ ¬ ѕя“≈– ” Ћ”„Ў»’ ”ѕ–ј¬Ћяёў»’  ќћѕјЌ»…


17.03.2017

¬ 2016 году ќќќ Ђќ√  Ќ —ї г. ќрехово-«уево вошло в п€терку лучших управл€ющих компаний ћосковской области. ќ текущей работе, а также о внедрении новой системы в сфере сбора и вывоза “ ќ в многоквартирных домах, наход€щихс€ в управлении объединенной управл€ющей компании Ќ —, рассказал в интервью Ђ¬естникуї ее исполнительный директор »ль€ ƒенисов.

–асскажите об истории создани€ компании?

ƒва года назад администраци€ ќрехово-«уево прин€ла решение объединить ћ”ѕ Ђƒ≈« ∆ ’ї и частную компанию ”  ∆ ’, действующую на рынке с 2007 года. ѕредпосылки Ч изменени€ в законодательстве, вступившие в силу летом 2014 года и касающиес€ непосредственно форм управлени€ жилищным фондом. ¬ соответствии с новыми поправками необходимо было до 1 ма€ 2015 года мен€ть систему управлени€ многоквартирными домами. ѕоэтому два года назад по€вилось ќќќ Ђќ√  Ќ —ї Ч едина€ компани€, под управлением которой в насто€щее врем€ находитс€ 90% жилого фонда в ќрехово-«уево, а именно 497 многоквартирных домов площадью более 2 млн кв. метров.

 акие меропри€ти€ вы провели в первую очередь после того, как к вам в управление перешли многоквартирные дома?

ѕервоначально мы провели масштабную работу по оценке состо€ни€ жилого фонда. ƒл€ этого в 2015 году во всех домах сотрудники управл€ющей компании провели весенние осмотры, составили акты. ¬ы€снили, в каком состо€нии наход€тс€ инженерные коммуникации, фасады, подвалы, к примеру, на крышах некоторых домов росли 5‑6-летние деревь€. “аким образом, определены проблемы, существующие в многоквартирных домах. «а счет привлечени€ частных инвестиций управл€юща€ компани€ в летне-осенний период провела ремонтные работы в домах, где в этом была остра€ необходимость. Ќапример, на улице ¬олодарского решили проблему с канализацией путем замены более чем 3 км старых чугунных труб. ¬ результате тщательного мониторинга и оперативного решени€ множества вопросов все многоквартирные дома были должнымобразом подготовлены к отопительному сезону. ¬сего за год мы добились высоких результатов в работе. ≈сли в начале 2016 года Ђќ√  Ќ —ї входила в тридцатку, то сейчас входит в п€терку лучших управл€ющих компаний.

 ак удаетс€ ”  качественно обслуживать почти полтыс€чи домов?

ƒл€ эффективного управлени€ весь жилой фонд был поделен на 18 участков. —отрудники каждого из них обслуживают в среднем около 25 домов, что составл€ет не более 120 тыс. кв. метров. “аким образом, у нас есть ответственный человек на каждом участке, который регул€рно, два раза в неделю, проводит встречи с председател€ми советов ћ ƒ.  роме того, мы ежеквартально проводим совместно с администрацией и общественными организаци€ми форум Ђ”правдомї, где все желающие жители могут задать интересующие вопросы представител€м управл€ющей компании, администрации города, жилищной инспекции и других ответственных организаций. ¬опросов очень много Ч от обслуживани€ жилого фонда, отоплени€, содержани€ дворовых территорий до проведени€ капитального ремонта, открыти€ спецсчета, юридического сопровождени€ и оформлени€ документов с целью предоставлени€ в фонд капремонта дл€ последующего проведени€ работ. “аким образом, мы в режиме реального времени отслеживаем уровень удовлетворенности населени€ качеством оказываемых услуг.

«а счет чего вам удалось выйти на лидирующие позиции?

¬се достижени€ управл€ющей компании Ќ — Ч это заслуги работников предпри€ти€. —реди них есть люди, которые проработали в жилищно-коммунальном хоз€йстве Ч одной из самых непростых отраслей Ч дес€тки лет, и все это врем€ они стремились показывать лучший результат. –еформы в ∆ ’ последнего времени: переход на единую электронную систему, освоение инновационных технологий и другие современные методы Ч все это требует от сотрудников отрасли новых знаний, повышенной концентрации внимани€. ¬се работники нашей компании, а всего зан€то несколько сотен человек, Ч это высококлассные специалисты, благодар€ которым за небольшой период компани€ демонстрирует такие высокие результаты. ¬ основе де€тельности Ч взаимодействие с собственниками, ответственность и прозрачность работы. —отрудники Ќ — ведут каждодневную работу, направленную на повышение уровн€ комфорта жителей. »знос инженерных сетей, фасадов, кровель Ч это далеко не полный перечень проблем, который нам предстоит решить и который требует не только колоссальных человеческих трудозатрат, но и материальных ресурсов.

Ќа выполнение каких задач управл€юща€ компани€ сейчас делает упор?

Ђќ√  Ќ —ї Ч участник множества целевых программ, мы одновременно реализуем комплекс мер дл€ повышени€ энергоресурсной эффективности, снижени€ расходов тепла, воды и электричества   примеру, сейчас управл€юща€ компани€ Ќ — Ч участник программы текущего ремонта подъездов. Ќаши сотрудники не просто крас€т стены, одновременно мен€ютс€ окна, двери, мусороприемные карманы, почтовые €щики, ведетс€ ремонт лестниц и т. д., то есть к выполнению данных работ мы подходим комплексно. —тараемс€ сделать так чтобы люди понимали, что подъезд Ч это не продолжение улицы, это продолжение квартиры. ѕотому серьезное внимание удел€ем содержанию придомовых и внутриквартальных территорий. ¬ компании есть парк механизированной техники что позвол€ет эффективно в течение двух дней приводить в пор€док все внутренние дороги и тротуары, которые страдают, например, от резких перепадов температуры, ликвидировать последстви€ снегопада, наледь и т. д. —огласно рейтингам государственно-административного технического надзора, у нашей компании нет штрафов за уборку придомовой территории.  роме того, наведение чистоты и пор€дка на улице невозможно без организации своевременного сбора и вывоза твердых коммунальных отходов. —ейчас мы внедр€ем новую систему уборки территорий, дл€ этого за счет частных инвестиций приобрели две единицы специализированной техники, на 20% жилого фонда ликвидировали контейнерные площадки. —бор мусора спецтранспортом осуществл€етс€ напр€мую из мусороприемных камер. ќсновные плюсы Ч красива€, благоустроенна€, без мусора и гр€зи внутридомова€ территори€ Ч свободные переходы и тротуары, где ранее, как правило, были расположены мусоросборочные контейнерные площадки. ∆ители домов, где мы реализуем эту программу, уже не один раз выражали благодарность в адрес управл€ющей компании Ќ —. ћы планируем этот положительный опыт внедрить во всех ћ ƒ наход€щихс€ в нашем управлении.

»сточник: журнал Ђ¬естникї



¬озврат к списку

  • 05.09.2016
    ¬ыполнен косметический ремонт входных элементов фасада дома 2г по ул. »ванова на участке є4 под руководством Ќиколаевой ќ.√..
  • 02.09.2016
    ¬стреча жителей с губернатором ћосковской области ¬оробьевым јндреем ёрьевичем в городском парке культуры и отдыха.
  • 02.09.2016
    ¬стреча жителей с губернатором ћосковской области ¬оробьевым јндреем ёрьевичем в городском парке культуры и отдыха
  • 02.09.2016
    ќтремонтирована отмостка по адресу ул. ¬олодарского д.8 на участке є17 под руководством яшиной ≈.».
  • 02.09.2016
    ѕокраска металлических ограждений вокруг детских игровых площадок и газонов на дворовых территори€х. ул. Ѕирюкова д.19
  • 02.09.2016
    ѕривели в пор€док подвальное помещение дома 9 ул. ¬олодарского
  • 01.09.2016
  • 01.09.2016
    »змельчаем ветки после опиловки деревьев
  • 31.08.2016
    «аменили окна в подъездах по адресу ул. Ѕирюкова д.19 на участке є4 под руководством Ќиколаевой ќ.√..
  • 31.08.2016
    ѕроизвели опиловку и вырубку аварийных деревьев по адресу ул. ¬олодарского д.17, д.23
  • 31.08.2016
    ”становлены лавочки во дворе по адресу ул.  расноармейска€ д.14
  • 30.08.2016
    ѕривели в надлежащее состо€ние и покрасили детскую площадку по адресу ул. ¬олодарского д.9
  • 30.08.2016
    ќтремонтировали подъезд по адресу ул. ¬олодарского д.27. –аботы велись под руководством ћихайловой ћ.ћ. на участке є4
  • 30.08.2016
    ѕроизвели работы по укреплению кирпичной кладки возле подъездов ул. √агарина д.10б
  • 29.08.2016
    –емонт в подъезде дома 27 по ул. ¬олодарского
  • 29.08.2016
    –емонт подъезда в доме 27 по ул. ¬олодарского
  • 28.08.2016
    ѕроизводим установку металлических ограждений вокруг детских игровых площадок и газонов на дворовой территории дома по адресу ул.  озлова д.14б
  • 28.08.2016
    ”станавливаем урны во дворе дома 14б по улице  озлова
  • 27.08.2016
    «аменили окна в подъездах по адресу ул. »ванова д.2в на участке є4 под руководством Ќиколаевой ќ.√..
  • 27.08.2016
    »змельчаем ветки после опиловки деревьев
  • 27.08.2016
    ѕроизвели ремонт крылец в доме 15а по ул.  озлова
  • 26.08.2016
    ¬ыполнен ремонт предмашинного и машинного отделени€ лифта по адресу ул. »ванова д.4 (участок є18 под руководством –амазановой ≈. .)
  • 26.08.2016
    ќтремонтирована отмостка по адресу ул. ¬олодарского д.4
  • 09.05.2016
    Ќаша организаци€ прин€ла участие в “оржественном шествии, посв€щЄнном ƒню победы. ѕоздравл€ем всех с праздником!
  • 06.05.2016
    ѕроизвели ремонт входных элементов фасада дома 21 по ул. ¬олодарского.
  • 05.05.2016
    ѕокраска металлических ограждений вокруг детских игровых площадок и установка детской песочницы.
  • 30.04.2016
    ”становлено новое металлическое дворовое ограждение на придомовой территории д. 53 по ул. ”рицкого.
  • 29.04.2016
    »змельчаем ветки после опиловки деревьев
  • 28.04.2016
    ”становлено новое металлическое дворовое ограждение на придомовой территории д. 43 по ул. ”рицкого.
  • 27.04.2016
     ронирование дерева на придомовой территории д. 49 по ул. ”рицкого.
  • 26.04.2016
    »змельчаем ветки после опиловки деревьев
  • 25.04.2016
    ѕроизвели ремонт м€гкой кровли по адресам ул. Ќабережна€ д.28а и ул. ¬олодарского д.10
  • 23.04.2016
    ќбщеобластной субботник
  • 23.04.2016
    ќбщеобластной субботник
  • 23.04.2016
    ќбщеобластной субботник
  • 23.04.2016
    ќбщеобластной субботник
  • 23.04.2016
    ќбщеобластной субботник
  • 23.04.2016
    ќбщеобластной субботник
  • 22.04.2016
    ”бираем территории и вывозим мусор.
  • 22.04.2016
    ѕокраска металлических ограждений вокруг детских игровых площадок и газонов на дворовых территори€х
  • 22.04.2016
    ”бираем территории и вывозим мусор.
  • 22.04.2016
    ѕроизвели опиловку и вырубку деревьев на территории домов 12, 14, 14а по улице  озлова.
  • 21.04.2016
    Ѕелим деревь€
  • 20.04.2016
    ”борка территории
  • 20.04.2016
    ”борка территории
  • 19.04.2016
    ”бираем придомовые территории и вывозим мусор
  • 18.04.2016
    Ќа ул. ¬олодарского д.15 и ул. Ѕирюкова д.37 произвели полную замену системы ’¬—.
  • 15.04.2016
    ѕроизвели опиловку и вырубку аварийных деревьев на территории дома 2в ул. »ванова, в дальнейшем на этом месте планируетс€ увеличение дополнительных парковочных мест.
  • 14.04.2016
    ѕроизвели опиловку деревьев на ул. ¬олодарского д.8
  • 13.04.2016
    ѕроизвели опиловку деревьев на ул. ¬олодарского д.8
  • 12.04.2016
    ѕроизвели опиловку деревьев на ул. ¬олодарского д.8
  • 11.04.2016
    ѕроизвели капитальный ремонт системы канализации в домах по адресам ул. ¬олодарского д.19; ул. Ѕирюкова д.37
  • 09.04.2016
    ”бираем придомовые территории
  • 09.04.2016
    ”бираем придомовые территории
  • 08.04.2016
    –емонтируем пандусы дл€ мусорных контейнеров по ул. ћатросова д.20 и ул. ¬олодарского д.2
  • 08.04.2016
    «аменили водосточную воронку ул. »ванова 2в
  • 07.04.2016
    ”становили новые урны во дворе  арла Ћибкнехта д.7
  • 06.04.2016
    ”становили новые урны во дворе  арла Ћибкнехта д.7
  • 06.04.2016
    –емонт подъезда по адресу ул. »ванова д. 2
  • 06.04.2016
    ”бираем придомовые территории
  • 05.04.2016
    ”бираем придомовые территории
  • 04.04.2016
    ”становлены новые почтовые €щики ёбилейный пр-д 6
  • 02.04.2016
    –емонт м€гкой кровли ул. ¬ододарского д.4
  • 01.04.2016
    «аменили мусороприемные клапаны по адресу ул. ”рицкого д.49
  • 29.03.2016
    ѕроизвели ремонт в подъездах и установили новые почтовые €щики по адресу пр-д √алочкина д.6
  • 28.03.2016
    ѕроизвели замену участка сто€ка √¬— по ул. »ванова д.4
  • 26.03.2016
    Ѕолее 100 председателей советов ћ ƒ и жилищных активистов прин€ли участие в ћуниципальном форуме Ђ”правдомї
  • 26.03.2016
    Ђƒень открытых дверейї в нашей компании.
  • 26.03.2016
    ƒень открытых дверей в управл€ющих организаци€х ѕодмосковь€
  • 25.03.2016
    ѕроизвели ремонт в подъездах и установили новые почтовые €щики по адресу пр-д √алочкина д.2
  • 25.03.2016
    ѕроизвели ремонт в подъездах и установили новые почтовые €щики по адресу пр-д √алочкина д.2
  • 24.03.2016
    ѕроизвели замену лежака √¬— (8 метров) ул. »ванова д.4
  • 24.03.2016
    ”становка счЄтчиков ’√¬—
  • 23.03.2016
    ѕосле установки окон в подъездах штукатурим откосы ул. »ванова д.3.
  • 22.03.2016
    «амена запорной арматуры ул. »ванова д.4, ул.  озлова д.14
  • 22.03.2016
    ”тепление стеновых панелей ул. ¬олодарского 15
  • 18.03.2016
    —анитарна€ вырубка деревьев ул. Ѕирюкова
  • 16.03.2016
    ѕроведение сварочных работ при ремонте системы хвс
  • 15.03.2016
    ѕриступили к ремонту кровель ул. Ћопатина 6; пр-д „ерепнина 1
  • 12.03.2016
    ѕродолжаютс€ работы по вывозу снега
  • 10.03.2016
    ћен€ем перекрытие по адресу ул. »льина д.1
  • 06.03.2016
    ќткачиваем воду и вывозим снег
  • 06.03.2016
    Ћиквидаци€ последствий паводка на ул. Ћопатина совместно с водоканалом и ѕƒ— 
  • 04.03.2016
    ѕроизвели капитальный ремонт системы канализации в домах по адресам ул. √агарина д.17 и ул. √агарина д.19. –аботы выполнены участком є17 под руководством яшиной ≈.».
  • 03.03.2016
    ”борка снега
  • 02.03.2016
    ”борка снега
  • 01.03.2016
    Ѕоремс€ с последстви€ми ночного снегопада, люди и техника работают в усиленном режиме.
  • 29.02.2016
    ќпиловка деревьев
  • 28.02.2016
    ¬ывоз снега ул. ¬олодарского д.2
  • 27.02.2016
    ѕроизвели уборку снега по адресам ул. Ѕирюкова 10, 12, 18, 20; ул. »ванова 7, 9; ул.  озлова 13а, 15, 15а, 15б, 23а, 23б; ул. ¬олодарского 2, 4;
  • 26.02.2016
    „истим дворы, детские площадки, вывозим снег
  • 26.02.2016
    ѕроизвели уборку снега по адресам ул. Ѕирюкова 18, 20; ул. »ванова 7, 9; ул.  озлова 23а, 23б; ул. ¬олодарского 2;
  • 25.02.2016
    ƒл€ председателей и членов советов ћ ƒ прошел  руглый стол на тему „то такое ќƒЌ.
  • 25.02.2016
    ”борка снега
  • 24.02.2016
    ”борка снега
  • 24.02.2016
    ”борка снега
  • 19.02.2016
    ул. ¬олодарского д. 29
  • 18.02.2016
    ул. ћатросова д. 14
  • 16.02.2016
    ул. Ќабережна€ д. 1
  • 18.02.2016
    ¬ыполнили замену окон в подъездах по адресам ул. ѕушкина 20 и ул. ”рицкого 54
  • 17.02.2016
    ћеханизированна€ уборка на ул. ¬олодарского д. 8
  • 16.02.2016
    очистка идЄт по адресам ул. Ќабережна€ 1; ул. ѕравды 9, 11; ул. ¬олодарского 2; ул. ѕушкина 2, 6, 8; ул. ћатросова 20
  • 15.02.2016
    „истим придомовые территории
  • 13.02.2016
    —убботн€€ уборка детской площадки и прилегающей территории на ул. ¬олодарского д.2
  • 12.02.2016
    производитс€ механическа€ уборка улиц по адресам Ћопатина 3, 5, 19, 20, 22, 24;  расноармейский пр-д 2; ћадонска€ 20; √агарина 6, 7; ћатросова 14
  • 11.02.2016
    производитс€ механическа€ уборка по адресам ”рицкого 47; Ћопатина 3, 5;  расноармейска€ 2; √алочкина 6;  арла Ћибкнехта 4; ћадонска€ 20; ¬олодарского 2, 4; ћатросова 20; пр-д „ерепнина 2,4
  • 09.02.2016
    ул. јэродромна€ д. 1а